Perustiedot

Sijainti
Ruotsinsalmentie 4, 00950 Helsinki 

Kaupunginosa
Vartiokylä

Huoneita
Huoneita 5h, k, 2 kph, kk, sauna, alkovi, vh, ask.huon ja at

Tontin pinta-ala
1229 m2
Rakennus pinta-ala 159 m2 / 216 m2

Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo, jonka purkukustannuksista vastaa täysimääräisesti ostaja.

Asemakaava AO, erillisten, enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.

Rakennusoikeus e=0,20.

Poikkeusluvalla on mahdollista nostaa kiinteistön rakennusoikeudeksi e=0,25 kuten viereisellä tontilla on tehty. Helsingin rakennusvalvonnasta saadu tiedon mukaan kiinteistön pohjoispuolen rajassa on Helsingin kaupungilta lunastettava noin 70 m2 maakaistale, joka nostaa muodostettavan rekisteriyksikön pinta-alan 1 299 m2 sekä silloin rakennusoikeuden e=0,25 tehokkuudella noin 325 krsm2.

Lunastettevan maakaistaleen hinta määräytyy toteuneesta tilan myynnistä. Lunastustushinnan suorittaa täysimääräisesti ostaja.

TIMO PARTANEN
Kiinteistövälittäjä / Yrittäjä