NUPURINTIE 40

MYYNTIHINTA
789.000 €

ASUINPINTA-ALA
162/278 m2 + Rantasauna 22 m2

HUONEITA
4h

RAKENNUSVUOSI
1945

RAKENNUSTYYPPI
Omakotitalo

KAUPUNGINOSA
Nuuksio

KAUPUNKI
Espoo

Nuuksiossa Kolmperänjärven rannalla näyttävä huvilamainen puutalo!

Perustiedot

Sijainti
Nuuksio

Kaupunginosa
Espoo

Huoneita
4h

Pinta-ala
162/278 m2 + Rantasauna 22 m2

Nuuksiossa Kolmperänjärven rannalla näyttävä huvilamainen puutalo Villan N:O 13- nimisellä tilalla, jonka juuret linkittyy Kolmperänjärven historiaan. Kiinteistön upeat puitteet ovat olleet esillä kotimaisessa elokuvatuotannossa ja nyt omistajien kotina viimeiset 15 vuotta.

Talo on rakennettu vuonna 1945 parhaalle paikalle ja sieltä aukeaa todella kaunis järvinäkymä. Ihastuttavan iso 5 060 m2 vehreä ja puutarhamainen järvenrantatontti, joka avaa etelään on harvinaisuus pääkaupunkiseudulla. Omaa rantaviivaa noin 45 metriä. Rantasauna + huone on vain 5 metriä rantaviivasta ja täällä saunotaan järvinäkymin sekä pulahdetaan uimaan laiturilta.

Rannassa on lämmitettävä ulkokylpyallas ja oma laituri. Kolmperänjärvi on karu ja kaunis järvi, jonka vedenlaatu on hyvä, siellä ei ole esiintynyt happikatoja eikä leväkukintoja. Järvestä saa kalaa ja rapuja.

Hieno tilaisuus yhdistää vakituinen- ja vapaa-ajanasunto samassa paikassa. Talossa on monimuotoisia ikkuna- ja kattopintoja, upeita avaria ja käytännöllisiä sisätiloja, jotka tuovat ainutlaatuista ylellisyyttä asumiseen.

Kellarikerroksessa on saunaosasto, tilava kodinhoitohuone ja pieni kuntosali sekä paljon lämmintä säilytystilaa. Kellarista löytyy myös erillinen viileä varasto/viinikellari.

Etätyömahdollisuudet ovat huikeat, voit katsella kaunista järvimaisemaa ylhäältä talosta tai olla rannassa omassa rauhassa.

Mahdollisuus muodostaa uuden Kolmperänrannan asemakaavan vahvistuttua kiinteistölle vähintään 2 kpl uutta rakennuspaikkaa. Uuden kaavan tehokkuus e=0,2.

Tervetuloa tutustumaan ja keskustelemaan kodinvaihdosta paikan päälle.

TIMO PARTANEN
Kiinteistövälittäjä / Yrittäjä

550Helsinki
Timo Partanen / yrittäjä, LKV
+358 50 1815 / timo@550helsinki.fi

TAALERITAIVAS
Vuorikatu 22 A 12 / 00100 HELSINKI
Y-tunnus: 2744905-1

Hits: 94